Met uw bank gesproken over de financiering
Uw budget vastgesteld en in Excel geplaatst
Bij uw gemeente Rotterdam geïnformeerd of u een
bouwvergunning moet aanvragen
Bij uw gemeente Rotterdam en energiebedrijf geïnformeerd
of u in aanmerking komt voor subsidies
Een voorlopige planning opgesteld, rekening houdend
met onder andere vergunningsprocedures
Bij uw verzekeringsmaatschappij geïnformeerd over
de verbouwing
Tijdelijke bewoning inRotterdam tijdens verbouwing
Tijdelijke opslag meubels en andere huisraad
Met de buren gesproken over uw verbouwingsplannen
Stap 3 - Ontwerp en Financiering
Schets gemaakt van de huidige ruimte
Foto's gemaakt van de huidige ruimte
Verhoudingen op de bouwtekening nagekeken
Ramen, deuren, wandcontactdozen, radiatoren ed. aangegeven
op de schets
Mogelijke indelingen onderzocht
Materialen en produkten uitgezocht
Interieur architect ingeschakeld
een contract met hem of haar afgesloten
Financiering aangevraagd
Subsidie(s) bij Rotterdam aangevraagd
Opstal- en inboedel verzekeringen, indien nodig, aangepast
De offertes van de vakmensen in Rotterdam met elkaar
vergeleken:
* (volledigheid van) de technische omschrijving
* de prijs per onderdeel
* de prijs van de stelposten
* de startdatum en uitvoeringsduur
Een of meerdere vakmannen in Rotterdam uitgekozen om
mee verder te gaan
De aangeboden prijzen vergeleken met uw budget
Uw budget bijgewerkt en kostenuitloop berekend
Bezuinigingsvoorstellen besproken met de vakman
De aannemer gevraagd naar de CAR-verzekering en de bankgarantie
Een afspraak gemaakt over de betalingstermijnen
Een afspraak gemaakt over de opslag van bouwmaterialen
Afspraken vastgelegd in een verbouwingsovereenkomst
De verbouwingsovereenkomst getekend
Stap 6 - Uitvoering
Uw huis geheel of gedeeltelijk ontruimd
Een oplossing gevonden voor de woonongemakken
Voorzieningen getroffen om overmatige stofontwikkeling
te ondervangen
(interieur)architect voortgangsbesprekingen met uw vakman
in Rotterdam
(interieur)architect een overzicht van meer- en minderwerk
is het afvoeren van bouwafval geregeld
wordt de bouwplaats netjes gehouden
verloopt de uitvoering volgens de planning
zijn de bestelde materialen op tijd
houden de onderaannemers zich aan de afspraken
de betalingstermijnen betaald aan de vakman
een overzicht bijgehouden van de meevallers en de extra
kosten
eventuele schade gemeld bij de aannemer of verzekeringsmaatschappij
alle meer- en minderwerk schriftelijk vastgelegd
Stap 7 - Oplevering
Is het werk op de afgesproken dag (voor bewoning) gereed
Wie is naast de vakman tijdens de oplevering aanwezig
U zelf
de (interieur) architect
een derde persoon
Heeft u de technische omschrijving, de offerte en de
tekeningen bij de hand
Heeft u of de aannemer een lijst met gebreken bijgehouden
Wanneer zullen de geconstateerde gebreken zijn verholpen
I s er een opleveringrapport door de aannemer of (interieur)
architect opgesteld
Zijn er service of onderhoudscontracten getekend en
voor welke diensten.
Controleer altijd het opgeleverde werk, bijvoorbeeld
op:
Afval verwijderd
Verfspatten, lijmresten, cement sluiers verwijderd
Deuren, puien, daken en ramen:
Probeer of alles goed open en dicht kan.
Probeer of het slot werkt.
Test alles wat met de buitenlucht of water in contact
staat (zoals een nieuw dak, betegelin, beglazing of
nieuwe pui) op lekkage door bijvoorbeeld het een tijd
nat te maken.
Glas- en schilderwerk
Is het schilderwerk netjes (geen strepen en druipvlekken)
uitgevoer
Is het glas kras- lek- en breukvrij
Tegelwerk:
Is het voegwerk in de gewenste kleur uitgevoerd
Zijn de voegen tussen vloer en wand gekit of gevoegd
Test op lekkage
Sanitair/ loodgieterswerk:
Controleer of alle kranen werke
Controleer of het water goed wegloopt
Test op lekkage
Elektriciteit:
Is er een groepenschema gemaakt
controleer of er "prik" staat op de wandcontactdozen
Test de electriciteit zelf nog eens
CV -installatie:
Controleer of alle radiatoren bedienbaar zijn
Slaat de CV ketel goed aa
Is de service handleiding bijgeleverd
Stap 8 - Na oplevering
Housewarming party geregeld? (vergelijk
cateraars voor lekkere hapjes)
De opstal- en/ of inboedelverzekering verhoogd
De contracten en bijbehorende stukken bewaard
De bouwvergunning, subsidie aanvraag, etc goed bewaard
De aannemer gevraagd waar de leidingen lopen, voor het
geval dat u gaat boren
Goed ventileren gedurende een aantal maanden is erg
belangrijk!.
Binnen 3 maanden na de oplevering kunt u, afhankelijk
van de overeenkomst, gebreken laten herstellen door
de aannemer. Meld de gebreken altijd schriftelijk en
stuur eventueel foto's mee van de gebreken..
Bespaar ook op kosten voor uw verbouwing door prijzen
van verbouw gerelateerde bedrijven in Rotterdam te vergelijken.
Vraag offertes aan bij aannemers, loodgieters, kozijnen
leveranciers en meer bedrijven in Rotterdam en vergelijk
gratis hun diensten en kosten!
Voor bouwvergunningen
ga naar:
Gemeente Rotterdam
Coolsingel 40, 3011 AD Rotterdam
postbus 70012, 3000 KP Rotterdam
0800-1545 (gratis)
Gaat
u verbouwen in Rotterdam? Gebruik deze handige gids!
Meer
offertes aanvragen en vergelijken: